第一百四十章 将军大酒店
在火锅店内，已经得知下周一即将和青叶台公寓举行调解谈判的北原和宫川，各自已经凝神思考起来。然而，此时他们并不知道，他们的对手——青叶台公寓的两位代理律师古美门律师和黛真知子律师，此时此刻正携带着这起邻地通行纠纷权的卷宗，坐上一辆七座的奔驰商务车。
然而，这辆奔驰商务车的目的地，并不是青叶台公寓，而是将军大酒店……
……
……
……
大将军酒店，董事长办公室。
一个身型有些臃肿的五十岁男子，坐在一张棕色的办公桌后面，他脸上的肥肉堆积得有些厉害，脖子微微前倾，便会在脖颈处压出几道非常深的皱纹。他悠闲地靠在座椅之上，慢悠悠地拿着一杯锡兰茶，抿着杯中的茶水。
这张桌面上放着一张铭牌，上面印着：董事长赤木龟三郎
铭牌折射着办公室的灯火，散出的冷色铁光，无声地宣告着桌位后面这位董事长的威严。
在办公室里沙发上，还坐着一个人影——东京地方律协的副会长池上悟郎。池上作为一位早已见过无数大场面的顶级资深律师，但是在龟三郎面前，依旧感到了压力。
这位龟三郎——东洋超一流酒店集团——赤木酒店集团的董事长，与一般的企业家不同，他是一位接班者，而不是创业者。他早早地就从父亲手中接过赤木酒店集团的经营大权。
然而，龟三郎传奇的地方在于——他在接班前，是一位不折不扣的纨绔子弟。
据说在西洋留学的时候，龟三郎基本都在参加奢靡的游艇派对，一掷千金，只为博红颜一笑。
当龟三郎在接班赤木酒店集团的时候，还引发了高层的集体抗议，父亲的老功臣们一致认为这样一个纨绔子弟会毁掉酒店，纷纷起来反抗接班的决定。最后竟爆发了赤木酒店集团的控制权争夺战，酒店股价还因为此次事件，一度暴跌80%。
池上看着办公桌的那道身影不免有些恍惚，回忆起了往事。当初龟三郎上台的时候，自己便是他们家族的顾问律师。为了应付酒店管理层爆发地对龟三郎的抗议，自己也参与了对酒店核心员工的镇压。
也就是在那场事件中，池上见证了龟三郎毫不留情的残酷手腕，他对反抗自己的管理层，展开了大清洗。不仅反对他的董事、监事、总监级别的高管，全被悉数开除，就连仅仅只是持中立态度，没有明确表达对龟三郎支持的高管，也没有幸免。
那一次事件之中，赤木酒店集团的高管空缺职位的占比到了70%。
池上本以为赤木酒店集团，将就此式微。
没想到，那个龟三郎竟然顶住了，不仅维持了酒店集团的运转，而且经过十多年的努力，如今赤木集团不仅跻身东洋超一流酒店之列，同时还向海外迈出了扩张的步伐。要知道，东洋的酒店品牌，一向在西洋的名牌酒店碾压之下毫无反手之力。
而赤木酒店集团几乎成为了东洋唯一能和西洋酒店集团抗衡的独一家品牌。
面前这个龟三郎的恐怖之处，就在于此。
你看不透他。
他是一个纨绔子弟。
却是一个有着强硬手腕和经营才能的纨绔子弟。
不怕流氓，但怕会武术的流浪。
董事长办公桌后面的龟三郎，半闭着眼睛，享受着这个办公室里的每一缕灯光，每一个装饰，每一阵空调的微风。这座将军大酒店就是他为犒劳自己，而建立起来的一座宫殿，对自己戎马征战商场以来的最大奖赏。
龟三郎慢慢悠悠地站了起来，走到了办公室地玻璃窗面前，眼睛冷冷盯着地面上的那个绿块——那个绿茵球场。此时，在76层的高度下，那个绿茵球场也变得只有一个拳头般大小。
这座行宫的唯一缺憾，就是缺失了绿茵球场所在的那块土地。
否则，自己是能够建起一座双子塔风格的酒店。
都是那个球场的主人，顽固不化，自己已经好几次通过第三方来接触球场的主人，然而他说什么都不肯出售那块土地。
于是自己的行宫，就这样缺失了一角。
这把自己弄得很不舒服。
很不舒服！！
自己本以为会这样算了，但是每次站在这里向下眺望的时候，看到那个绿茵球场，自己总会觉得愤愤不平。自己的行宫就这样缺失了一角。
自己住的只是一个不完整的宫殿。
在每次眺望球场带来的愤愤不平刺激下，自己终于按捺不住，在半个月前找了自己熟悉的池上，看有什么方法能谋得那块土地。
当时的池上，面露笑容，给自己推荐了一位律师——古美门律师。说来也真是有趣，这位古美门律师倒是给自己提出了一个非常有趣的方案，当然他的律师费就是贵了点。
古美门给自己提出了一个三步曲方案。
这个方案是古美门站在这间会议室里，注意到附近有地铁施工，在不到三分钟之内就想出来的一个绝顶方案。
第一步：让地铁公司扩大施工范围，将青叶台公寓所有进出口全部堵死。即赤木酒店私底下出钱，让地铁增加工程现场的施工范围。
第二步：在完成对青叶台公寓的封锁之后，怂恿公寓业主委员会对绿茵球场提起邻地通行权之诉，强迫球场主人开放球场。
第三步，在球场被迫开放后，球场主人必然会想到将场地转手。但是这个场地有邻地通行权的法律负担在，不能开发，必然没有地产商愿意买入。按照土地法令，土地闲置两年未开发就要被收回。而地铁施工往往需要两年以上。
地产商等不了这个期限。
因此，而自己只需要在这个时候乘势抄底，买入球场即可。
等买入土地之后，再让地铁公司缩小施工范围，解除对青叶台公寓的进出口封锁，这块球场土地，又将恢复成正常土地。
如此一来，自己便可以不费吹灰之力，得到这块球场。
这就是古美门律师提出的方案。
有趣，真的是有趣。
龟三郎笑了笑，转头看着沙发那边的人影，开口问道：“古美门律师的这个方案，真的能成功吗？我觉得太容易了。”
“当然了。”池上双手放松地搭在沙发的两旁的垫子上，脖子直接枕在了沙发，笑道，“古美门律师可是一位保持了胜诉率百分之百的律师。而且，这种话，丢给古美门律师是最恰当的。最近，古美门律师在岛津地产的日照权纠纷中，可是大获全胜。帮助地产开发商，平息了居民的骚动，足以证明他在地产领域的实力。”
此时，池上想到了那位叫北原的年轻人，嘴角不由得泛起冷笑。估计那个傻小子还在以为他所面对的案件，只是单纯的球场和青叶台公寓之间的邻地通行权纠纷。
那个傻小子应该做梦都想不到，在背后操盘一切的是将军大酒店。
“哐、哐、”几声清脆的敲击房门声响起。
办公室内两人的对话顿时被打断。
一个秘书的声音在门传来道：“董事长，古美门律师他们已经到了。”
然而，这辆奔驰商务车的目的地，并不是青叶台公寓，而是将军大酒店……
……
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大将军酒店，董事长办公室。
一个身型有些臃肿的五十岁男子，坐在一张棕色的办公桌后面，他脸上的肥肉堆积得有些厉害，脖子微微前倾，便会在脖颈处压出几道非常深的皱纹。他悠闲地靠在座椅之上，慢悠悠地拿着一杯锡兰茶，抿着杯中的茶水。
这张桌面上放着一张铭牌，上面印着：董事长赤木龟三郎
铭牌折射着办公室的灯火，散出的冷色铁光，无声地宣告着桌位后面这位董事长的威严。
在办公室里沙发上，还坐着一个人影——东京地方律协的副会长池上悟郎。池上作为一位早已见过无数大场面的顶级资深律师，但是在龟三郎面前，依旧感到了压力。
这位龟三郎——东洋超一流酒店集团——赤木酒店集团的董事长，与一般的企业家不同，他是一位接班者，而不是创业者。他早早地就从父亲手中接过赤木酒店集团的经营大权。
然而，龟三郎传奇的地方在于——他在接班前，是一位不折不扣的纨绔子弟。
据说在西洋留学的时候，龟三郎基本都在参加奢靡的游艇派对，一掷千金，只为博红颜一笑。
当龟三郎在接班赤木酒店集团的时候，还引发了高层的集体抗议，父亲的老功臣们一致认为这样一个纨绔子弟会毁掉酒店，纷纷起来反抗接班的决定。最后竟爆发了赤木酒店集团的控制权争夺战，酒店股价还因为此次事件，一度暴跌80%。
池上看着办公桌的那道身影不免有些恍惚，回忆起了往事。当初龟三郎上台的时候，自己便是他们家族的顾问律师。为了应付酒店管理层爆发地对龟三郎的抗议，自己也参与了对酒店核心员工的镇压。
也就是在那场事件中，池上见证了龟三郎毫不留情的残酷手腕，他对反抗自己的管理层，展开了大清洗。不仅反对他的董事、监事、总监级别的高管，全被悉数开除，就连仅仅只是持中立态度，没有明确表达对龟三郎支持的高管，也没有幸免。
那一次事件之中，赤木酒店集团的高管空缺职位的占比到了70%。
池上本以为赤木酒店集团，将就此式微。
没想到，那个龟三郎竟然顶住了，不仅维持了酒店集团的运转，而且经过十多年的努力，如今赤木集团不仅跻身东洋超一流酒店之列，同时还向海外迈出了扩张的步伐。要知道，东洋的酒店品牌，一向在西洋的名牌酒店碾压之下毫无反手之力。
而赤木酒店集团几乎成为了东洋唯一能和西洋酒店集团抗衡的独一家品牌。
面前这个龟三郎的恐怖之处，就在于此。
你看不透他。
他是一个纨绔子弟。
却是一个有着强硬手腕和经营才能的纨绔子弟。
不怕流氓，但怕会武术的流浪。
董事长办公桌后面的龟三郎，半闭着眼睛，享受着这个办公室里的每一缕灯光，每一个装饰，每一阵空调的微风。这座将军大酒店就是他为犒劳自己，而建立起来的一座宫殿，对自己戎马征战商场以来的最大奖赏。
龟三郎慢慢悠悠地站了起来，走到了办公室地玻璃窗面前，眼睛冷冷盯着地面上的那个绿块——那个绿茵球场。此时，在76层的高度下，那个绿茵球场也变得只有一个拳头般大小。
这座行宫的唯一缺憾，就是缺失了绿茵球场所在的那块土地。
否则，自己是能够建起一座双子塔风格的酒店。
都是那个球场的主人，顽固不化，自己已经好几次通过第三方来接触球场的主人，然而他说什么都不肯出售那块土地。
于是自己的行宫，就这样缺失了一角。
这把自己弄得很不舒服。
很不舒服！！
自己本以为会这样算了，但是每次站在这里向下眺望的时候，看到那个绿茵球场，自己总会觉得愤愤不平。自己的行宫就这样缺失了一角。
自己住的只是一个不完整的宫殿。
在每次眺望球场带来的愤愤不平刺激下，自己终于按捺不住，在半个月前找了自己熟悉的池上，看有什么方法能谋得那块土地。
当时的池上，面露笑容，给自己推荐了一位律师——古美门律师。说来也真是有趣，这位古美门律师倒是给自己提出了一个非常有趣的方案，当然他的律师费就是贵了点。
古美门给自己提出了一个三步曲方案。
这个方案是古美门站在这间会议室里，注意到附近有地铁施工，在不到三分钟之内就想出来的一个绝顶方案。
第一步：让地铁公司扩大施工范围，将青叶台公寓所有进出口全部堵死。即赤木酒店私底下出钱，让地铁增加工程现场的施工范围。
第二步：在完成对青叶台公寓的封锁之后，怂恿公寓业主委员会对绿茵球场提起邻地通行权之诉，强迫球场主人开放球场。
第三步，在球场被迫开放后，球场主人必然会想到将场地转手。但是这个场地有邻地通行权的法律负担在，不能开发，必然没有地产商愿意买入。按照土地法令，土地闲置两年未开发就要被收回。而地铁施工往往需要两年以上。
地产商等不了这个期限。
因此，而自己只需要在这个时候乘势抄底，买入球场即可。
等买入土地之后，再让地铁公司缩小施工范围，解除对青叶台公寓的进出口封锁，这块球场土地，又将恢复成正常土地。
如此一来，自己便可以不费吹灰之力，得到这块球场。
这就是古美门律师提出的方案。
有趣，真的是有趣。
龟三郎笑了笑，转头看着沙发那边的人影，开口问道：“古美门律师的这个方案，真的能成功吗？我觉得太容易了。”
“当然了。”池上双手放松地搭在沙发的两旁的垫子上，脖子直接枕在了沙发，笑道，“古美门律师可是一位保持了胜诉率百分之百的律师。而且，这种话，丢给古美门律师是最恰当的。最近，古美门律师在岛津地产的日照权纠纷中，可是大获全胜。帮助地产开发商，平息了居民的骚动，足以证明他在地产领域的实力。”
此时，池上想到了那位叫北原的年轻人，嘴角不由得泛起冷笑。估计那个傻小子还在以为他所面对的案件，只是单纯的球场和青叶台公寓之间的邻地通行权纠纷。
那个傻小子应该做梦都想不到，在背后操盘一切的是将军大酒店。
“哐、哐、”几声清脆的敲击房门声响起。
办公室内两人的对话顿时被打断。
一个秘书的声音在门传来道：“董事长，古美门律师他们已经到了。”