第371章 术业有专攻
第371章 术业有专攻
第二天早上，林浩然早早便出了门，直接前往康乐大厦。
很快，他便来到了马世明的办公室。
“老板，您真打算将怡和洋行还回去给那帮英资财团？”一看到林浩然，马世明便迫不及待地问道。
如今，作为置地集团管理层的一把手，总督府那边发生了这么大的事情，他自然也第一时间知道了。
“将怡和洋行的控股权转让给他们，倒也不是不可考虑。马先生，您认为，与置地集团相比，怡和洋行的价值如何呢？”林浩然突然提出了这个问题。
林浩然的问题让马世明一时语塞，他陷入了沉思。
马世明深思熟虑过后，才说道：“置地集团的价值，要大于怡和洋行很多！我在怡和洋行工作十几年，对怡和洋行的上上下下，都非常熟悉。
如今，怡和洋行最大的优势，也只是在走国际化道路这条走得比较不错，国际知名度非常不错，可按照每年的财务报表来看，怡和洋行在国际上投资的公司，实际上不少甚至经常会亏损。
综合起来，每年怡和洋行从海外子公司所获得的利益，其实不多，反而是置地集团、怡和证券、九龙仓、金门建筑等这些怡和洋行的香江子公司为它创造的利润更高。
只不过，如今相继失去九龙仓、置地集团，怡和洋行的自身实力，已经大打折扣了，而自身实力与置地集团相比，自然是差了很多，从股市上的市值就能够看得出来，怡和洋行的市值，要比置地集团的市值相差不少！”
林浩然听了马世明的见解，不禁点头赞同，心中暗自赞叹，在前世那个世界，不愧是李加诚的左右臂之一，马世明的观点确实让他感到满意。
将马世明从新嘉坡请回来，这一决定简直太明智了。
若是询问他人，未必能有如此深刻的见解。
“马先生，您也知道，现在我被各方势力联合，可能不得不放弃怡和洋行的控股权，这让我对您之前承诺的将怡和洋行交由您管理的诺言无法兑现了。
但请您放心，无论如何，置地集团的执掌权我会一直交在您的手中。现在我有一个想法，我想借他们急于夺回怡和洋行控股权的时机，对置地集团进行私有化，您觉得这个想法怎么样？”林浩然微笑着征询道。
“怡和洋行的执掌权失去了就失去了吧，能管理置地集团，我已经很满足了，以前，即便是扭壁坚先生，也很少能兼顾到置地集团这边的事务，通常只有遇到大事时，他才会与鲍富达先生商议，很多时候都是鲍富达先生在置地集团自行决策。所以，我管理置地集团这一家公司，工作就已经很充实了。
不过，老板，您真的打算将置地集团私有化吗？我觉得没有这个必要。置地集团的市值高达一百多亿港元，即便在您接手后有所回跌，现在仍稳定在大约一百亿港元，要将其私有化难度相当大。
更重要的是，作为上市公司，置地集团能为您分担不少风险，一旦私有化了，您就需要独自承担更大的风险。”马世明对林浩然提出的置地集团私有化计划表示出了不解和担忧。
在他看来，将市值如此庞大的置地集团私有化，显然不是一个明智的选择。
那些英资财团，总是希望以更少的股份来掌控更多的权力。
比如靑洲英坭公司原董事长哈利尔·森图、怡和洋行的英资第一大股东凯瑟克家族等，他们仅仅持有十几个百分点的股份，却都试图完全掌控整家公司。
他们的目的显而易见，就是希望以最小的代价和最小的风险，来获取最大的利益。
而自己这位老板，却要反着来，这是马世明不理解的地方。
马世明作为英国人，学习的自然都是西方管理知识。
企业老板，不都是为了以最小的风险获取最大的利益吗？
然而，林浩然并没有打算在这方面解释太多。
唯有他才知道，未来的香江地产发展得有多恐怖。
也就是说，按照未来香江地产的发展走势，置地集团根本就不会有任何风险！
这种情况下，继续保持着置地集团上市公司的地位，让这么多人持有股份，也不过是给大家分钱罢了。
即便他这位老板能够利用自己控股人的身份，从中谋取更多的利益，可终究也要分出去不少。
除非他走犯法的道路，将利润全都黑掉。
以他如今的能力，还不屑于去走犯罪的道理，这种事情，很容易便会被别人拿把柄，根本没这个必要。
所以，置地集团既然没有任何的风险，且未来只会是一座大金矿，源源不断地为他创造数不尽的财富，这样的企业，不私有化，那太可惜了。
能为它创造庞大现金流的，他都想私有化。
就像中华煤气公司，如果不是因为作为公共事业上市企业不能私有化，他早就想把中华煤气公司给私有化了。
因为他知道，中华煤气公司的赚钱能力，甚至要比港灯集团要高得多。这些公共事业上市企业，几乎可以称之为躺着赚钱的企业，不管市场发生什么事情，都不会对它们造成任何影响。
既然中华煤气公司、港灯集团这样的公共事业上市企业无法私有化，那他将置地集团这家未来同样可以躺着赚钱的企业私有化，总可以吧？
虽然如今看来，想要将置地集团私有化的难度，太大了。
而这难度，主要来源于资金上。
一旦他凑够资金，基本上将置地集团私有化，有点问题都没有。
现在难就难在资金问题。
短时间内要凑够几十亿港元，虽然对他而言，难度不大，直接贷款就是了。
可短时间内积攒那么多的债务，值得吗？
这是林浩然所要面临的一个问题。
毕竟，即便是他，也无法保证，明年真能搞几十亿港元去还这一笔债务。
“马先生，我对置地集团的未来，充满了信心，如果像以往英资财团管理下的置地集团那般，开始盲目地投资发展，使得置地集团的债务越来越高，这种情况，我肯定是不会有私有化的想法。
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可如今，在我的入主下，置地集团已经暂停了大肆扩张的决策，如今置地集团的负债率是非常优良的，这种情况，我自然不怕置地集团能够给我带来什么风险。
马先生应该是担心香江再次爆发地产泡沫吧？即便未来香江会发生类似1973年那时候的房地产危机，在我看来，依然如此1973、1974年那般，香江的房地产行业很快便能够恢复并迎来更大发展空间那样。
所以，只要置地集团保持着很低的负债率，不管来什么样的房地产危机，我都不怕！”林浩然继续说道。
马世明点了点头，回答道：“这种事情，不属于我管理的范畴，还得老板您自己定夺，我最多只能给点意见。既然老板对置地集团的未来充满信心，我也不会劝阻您。”
“我目前面临的主要难题是，所需筹集的资金数额巨大，这让我十分纠结，如果要将置地集团私有化，就必须在短时间内筹集到数十亿港元的资金，因此，我正在思考如何减少所需筹集的资金量，以便实现将置地集团私有化的目标。”林浩然叹了口气，继续说道。
短期内筹集数十亿港元，压力确实很大，如果能有所减少，那就再好不过了。
“老板，你们华夏人有句老话叫‘术业有专攻’，这种涉及数十亿港元资金的问题，我建议最好还是请教财务专家，我主要是负责把握公司的大方向和规划集团的未来发展。”马世明笑着说道。
财务专家？
听到马世明的话，林浩然不禁陷入了沉思。
说起来，财务类的专家，他印象最深刻的，应该就是霍健宁了吧。
这位在另外一个世界里同样是李加诚左右臂的手下大将，可不就是财务出身嘛。
而且，他看过霍健宁的介绍，霍健宁不仅仅在财务这块有着很大的天赋，更是在谈判这块有着很强的天赋。
既然如此，何不请教一下霍健宁看看，同时也算是考验一下他，看看他有何良策。
他已经培养霍健宁一年多时间了，起初让霍健宁在靑洲英坭公司担任财务总监，后来又将其调往港灯集团，现在霍健宁在港灯集团也担任着重要职务。
不过，霍健宁一直处于培养阶段，林浩然对他的近况并未给予太多关注。
是时候考察一下他的表现了。
尽管霍健宁现在只有29岁，但在商界，不少成功的企业家也仅仅二十多岁就开始崭露头角了。
如果这次能看出霍健宁的能力有显著提升，那么就可以考虑将他调派到更高的职务上了。
即便是让他执掌一家企业，也并非不可。
毕竟，随着他掌控的企业日益增多，缺乏得力助手的问题也越来越突出。
如果霍健宁能早日成为他的得力帮手，那自然是再好不过了。
(本章完)
第二天早上，林浩然早早便出了门，直接前往康乐大厦。
很快，他便来到了马世明的办公室。
“老板，您真打算将怡和洋行还回去给那帮英资财团？”一看到林浩然，马世明便迫不及待地问道。
如今，作为置地集团管理层的一把手，总督府那边发生了这么大的事情，他自然也第一时间知道了。
“将怡和洋行的控股权转让给他们，倒也不是不可考虑。马先生，您认为，与置地集团相比，怡和洋行的价值如何呢？”林浩然突然提出了这个问题。
林浩然的问题让马世明一时语塞，他陷入了沉思。
马世明深思熟虑过后，才说道：“置地集团的价值，要大于怡和洋行很多！我在怡和洋行工作十几年，对怡和洋行的上上下下，都非常熟悉。
如今，怡和洋行最大的优势，也只是在走国际化道路这条走得比较不错，国际知名度非常不错，可按照每年的财务报表来看，怡和洋行在国际上投资的公司，实际上不少甚至经常会亏损。
综合起来，每年怡和洋行从海外子公司所获得的利益，其实不多，反而是置地集团、怡和证券、九龙仓、金门建筑等这些怡和洋行的香江子公司为它创造的利润更高。
只不过，如今相继失去九龙仓、置地集团，怡和洋行的自身实力，已经大打折扣了，而自身实力与置地集团相比，自然是差了很多，从股市上的市值就能够看得出来，怡和洋行的市值，要比置地集团的市值相差不少！”
林浩然听了马世明的见解，不禁点头赞同，心中暗自赞叹，在前世那个世界，不愧是李加诚的左右臂之一，马世明的观点确实让他感到满意。
将马世明从新嘉坡请回来，这一决定简直太明智了。
若是询问他人，未必能有如此深刻的见解。
“马先生，您也知道，现在我被各方势力联合，可能不得不放弃怡和洋行的控股权，这让我对您之前承诺的将怡和洋行交由您管理的诺言无法兑现了。
但请您放心，无论如何，置地集团的执掌权我会一直交在您的手中。现在我有一个想法，我想借他们急于夺回怡和洋行控股权的时机，对置地集团进行私有化，您觉得这个想法怎么样？”林浩然微笑着征询道。
“怡和洋行的执掌权失去了就失去了吧，能管理置地集团，我已经很满足了，以前，即便是扭壁坚先生，也很少能兼顾到置地集团这边的事务，通常只有遇到大事时，他才会与鲍富达先生商议，很多时候都是鲍富达先生在置地集团自行决策。所以，我管理置地集团这一家公司，工作就已经很充实了。
不过，老板，您真的打算将置地集团私有化吗？我觉得没有这个必要。置地集团的市值高达一百多亿港元，即便在您接手后有所回跌，现在仍稳定在大约一百亿港元，要将其私有化难度相当大。
更重要的是，作为上市公司，置地集团能为您分担不少风险，一旦私有化了，您就需要独自承担更大的风险。”马世明对林浩然提出的置地集团私有化计划表示出了不解和担忧。
在他看来，将市值如此庞大的置地集团私有化，显然不是一个明智的选择。
那些英资财团，总是希望以更少的股份来掌控更多的权力。
比如靑洲英坭公司原董事长哈利尔·森图、怡和洋行的英资第一大股东凯瑟克家族等，他们仅仅持有十几个百分点的股份，却都试图完全掌控整家公司。
他们的目的显而易见，就是希望以最小的代价和最小的风险，来获取最大的利益。
而自己这位老板，却要反着来，这是马世明不理解的地方。
马世明作为英国人，学习的自然都是西方管理知识。
企业老板，不都是为了以最小的风险获取最大的利益吗？
然而，林浩然并没有打算在这方面解释太多。
唯有他才知道，未来的香江地产发展得有多恐怖。
也就是说，按照未来香江地产的发展走势，置地集团根本就不会有任何风险！
这种情况下，继续保持着置地集团上市公司的地位，让这么多人持有股份，也不过是给大家分钱罢了。
即便他这位老板能够利用自己控股人的身份，从中谋取更多的利益，可终究也要分出去不少。
除非他走犯法的道路，将利润全都黑掉。
以他如今的能力，还不屑于去走犯罪的道理，这种事情，很容易便会被别人拿把柄，根本没这个必要。
所以，置地集团既然没有任何的风险，且未来只会是一座大金矿，源源不断地为他创造数不尽的财富，这样的企业，不私有化，那太可惜了。
能为它创造庞大现金流的，他都想私有化。
就像中华煤气公司，如果不是因为作为公共事业上市企业不能私有化，他早就想把中华煤气公司给私有化了。
因为他知道，中华煤气公司的赚钱能力，甚至要比港灯集团要高得多。这些公共事业上市企业，几乎可以称之为躺着赚钱的企业，不管市场发生什么事情，都不会对它们造成任何影响。
既然中华煤气公司、港灯集团这样的公共事业上市企业无法私有化，那他将置地集团这家未来同样可以躺着赚钱的企业私有化，总可以吧？
虽然如今看来，想要将置地集团私有化的难度，太大了。
而这难度，主要来源于资金上。
一旦他凑够资金，基本上将置地集团私有化，有点问题都没有。
现在难就难在资金问题。
短时间内要凑够几十亿港元，虽然对他而言，难度不大，直接贷款就是了。
可短时间内积攒那么多的债务，值得吗？
这是林浩然所要面临的一个问题。
毕竟，即便是他，也无法保证，明年真能搞几十亿港元去还这一笔债务。
“马先生，我对置地集团的未来，充满了信心，如果像以往英资财团管理下的置地集团那般，开始盲目地投资发展，使得置地集团的债务越来越高，这种情况，我肯定是不会有私有化的想法。
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马先生应该是担心香江再次爆发地产泡沫吧？即便未来香江会发生类似1973年那时候的房地产危机，在我看来，依然如此1973、1974年那般，香江的房地产行业很快便能够恢复并迎来更大发展空间那样。
所以，只要置地集团保持着很低的负债率，不管来什么样的房地产危机，我都不怕！”林浩然继续说道。
马世明点了点头，回答道：“这种事情，不属于我管理的范畴，还得老板您自己定夺，我最多只能给点意见。既然老板对置地集团的未来充满信心，我也不会劝阻您。”
“我目前面临的主要难题是，所需筹集的资金数额巨大，这让我十分纠结，如果要将置地集团私有化，就必须在短时间内筹集到数十亿港元的资金，因此，我正在思考如何减少所需筹集的资金量，以便实现将置地集团私有化的目标。”林浩然叹了口气，继续说道。
短期内筹集数十亿港元，压力确实很大，如果能有所减少，那就再好不过了。
“老板，你们华夏人有句老话叫‘术业有专攻’，这种涉及数十亿港元资金的问题，我建议最好还是请教财务专家，我主要是负责把握公司的大方向和规划集团的未来发展。”马世明笑着说道。
财务专家？
听到马世明的话，林浩然不禁陷入了沉思。
说起来，财务类的专家，他印象最深刻的，应该就是霍健宁了吧。
这位在另外一个世界里同样是李加诚左右臂的手下大将，可不就是财务出身嘛。
而且，他看过霍健宁的介绍，霍健宁不仅仅在财务这块有着很大的天赋，更是在谈判这块有着很强的天赋。
既然如此，何不请教一下霍健宁看看，同时也算是考验一下他，看看他有何良策。
他已经培养霍健宁一年多时间了，起初让霍健宁在靑洲英坭公司担任财务总监，后来又将其调往港灯集团，现在霍健宁在港灯集团也担任着重要职务。
不过，霍健宁一直处于培养阶段，林浩然对他的近况并未给予太多关注。
是时候考察一下他的表现了。
尽管霍健宁现在只有29岁，但在商界，不少成功的企业家也仅仅二十多岁就开始崭露头角了。
如果这次能看出霍健宁的能力有显著提升，那么就可以考虑将他调派到更高的职务上了。
即便是让他执掌一家企业，也并非不可。
毕竟，随着他掌控的企业日益增多，缺乏得力助手的问题也越来越突出。
如果霍健宁能早日成为他的得力帮手，那自然是再好不过了。
(本章完)